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Description

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison toulousaine de type 6/7 avec carreaux de ciment ancien à motifs décoratifs , nichée dans une impasse au calme absolu .
Au rez de chaussée ,elle se compose d'un couloir desservant un double séjour lumineux sans vis à vis donnant sur terrasse, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée et un bureau attenant à un grand cellier.
Coint nuit vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage un palier desservant, un coin buanderie, une grande chambre à rafraichir, une salle de bain à rénover avec wc et vélux, une deuxième chambre de 24 m2 pouvant être diviser en deux et une troisième chambre.
Possibilitée d'acquéreur un garage en supplément du prix.
A proximité immédiate des commerces, du métro Rangueil (Ligne B) et des grands axes.
A visiter sans plus tarder! Cette maison est idéale pour une vie citadine harmonieuse. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 5702

Publiée le 29/03/2025 - maj le 21/10/2025 - Réf. agence : T12V-MZL-TRI - Réf Superimmo : ANVXY74EA
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 1 681 €

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 478 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement206 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 255 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 4 350 € / an
Maximum : 5 930 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 6%

498 000 €
8 septembre 2025

Baisse de 2,8%

530 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 3,4%

545 000 €
29 mai 2025

Baisse de 5,8%

564 000 €
3 avril 2025

Baisse de 6,6%

598 500 €
29 mars 2025
640 500 €
Localisation
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577 avis clients
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