Vente maison 498 000 €

206 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Toulouse (31400)

Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison toulousaine de type 6/7 avec carreaux de ciment ancien à motifs décoratifs , nichée dans une impasse au calme absolu .
Au rez de chaussée ,elle se compose d'un couloir desservant un double séjour lumineux sans vis à vis donnant sur terrasse, une cuisine séparée entièrement meublée et équipée et un bureau attenant à un grand cellier.
Coint nuit vous trouverez une grande suite parentale avec salle d'eau et WC séparé.
Au premier étage un palier desservant, un coin buanderie, une grande chambre à rafraichir, une salle de bain à rénover avec wc et vélux, une deuxième chambre de 24 m2 pouvant être diviser en deux et une troisième chambre.
Possibilitée d'acquéreur un garage en supplément du prix.
A proximité immédiate des commerces, du métro Rangueil (Ligne B) et des grands axes.
A visiter sans plus tarder! Cette maison est idéale pour une vie citadine harmonieuse. Contactez nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui !
Référence agence : 5702

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 417 € / m²
Taxe foncière : 1 681 €

Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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ORPI SAINT GEORGES

Siren : 521941211 - N° de carte professionnelle : CPI31012016000008063

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