Vente maison 550 000 €

206,4 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Préchac (33730)

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2 665 €/m²
Chauffage électrique

Cabinet BEDIN - LANGON

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Description

Propriété équestre d'environ 11 hectares. Commune de Préchac propriété se composant de trois maisons, la maison principale de 241m2 et une petite maison pouvant être louée pour rentabiliser l'investissement d'une surface de 48m2 dont 28m2 de terrasse couverte .
La propriété se compose de 11 boxes et sellerie de 241m2, pour recevoir des chevaux, une carrière équestre faite par un professionnel et de nombreux paddocks pour gardiennage de chevaux.
Un dortoir à réhabiliter d'une surface de 125m2.
La propriété possède un puits foré. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 et 2260 Euros/an (année de référence 2022)

Publiée le 25/04/2025 - maj le 18/07/2025 - Réf. agence : SUP27-2840 - Réf Superimmo : ANVXYDZPQ

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 665 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,47% TTC - 28 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206,4 m² - 11 pièces - 4 chambres	Chauffage électrique
Séjour de 23 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

18 juillet 2025

Baisse de 5%

550 000 €

25 avril 2025

579 000 €

Localisation

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