Vente maison 396 000 €

206 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Hazebrouck (59190)

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1 922 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

ORPI Hazebrouck

362 avis

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Description

HAZEBROUCK – Hyper centre / À deux pas du Jardin Public
Très jolie maison de famille de 206 m² habitables, située en plein centre-ville, à proximité du musée des Augustins et de toutes les commodités.
Elle offre un bel espace de vie lumineux d'environ 60 m², comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Grand séjour / cuisine ouverte
1 chambre et un bureau (idéal pour activité libérale)
WC, buanderie et cave
Au 1er étage :
3 chambres
Salle de bains avec WC
Au 2nd étage :
2 chambres supplémentaires
Salle de jeux
Salle de douche avec WC
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et bien exposé (sud-ouest) avec terrasse, parfait pour les beaux jours !
Deux garages à proximité viennent compléter ce bien rare sur le secteur.
Maison lumineuse, spacieuse et idéalement située : coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et de centre-ville !
Référence agence : 5377

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : AU0C-H9A-I77 - Réf Superimmo : ANVXZQ90L

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Caractérisques

Prix de vente : 396 000 €	Prix au m² : 1 922 € / m²
Taxe foncière : 1 793 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	206 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 285 m²
1 niveau	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 158 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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