Vente maison 288 400 €

206 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chavagnes-en-Paillers (85250)

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1 400 €/m²
Terrasse
1 Garage

Nestenn Montaigu

157 avis

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Description

Située sur l'agréable commune de Chavagnes-en-paillers, nous vous proposons cette maison de 206m². Découvrez une agréable pièce de vie lumineuse de 42m² donnant directement accès à une terrasse abritée, une cuisine aménagée équipée de 16m². Côté nuit, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, wc. Une troisième chambre avec salle d'eau privative et placard. Ainsi qu'une lingerie. Au sous-sol, une quatrième chambre, une salle d'eau avec wc, pièce aménagée , salle de jeux. L'ensemble sur une parcelle de 1266m² arboré et clos. La maison dispose également d'un carport pour deux véhicules. Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/06/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 2323 - Réf Superimmo : ANVXYW9VP

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Caractérisques

Prix de vente : 288 400 €	Prix au m² : 1 400 € / m²
Taxe foncière : 706 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,87% TTC - 13 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 266 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1996
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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