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Vente maison 442 450 €
206 m²
13 pièces 13 p
5 chambres 5 ch
Chanteloup (79320)

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  • 2 148 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
Jerome LERAY - Noovimo

Jerome LERAY - Noovimo

177 avis
06 32 51 25 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Jérôme Leray, conseiller immobilier Noovimo vous propose sur la commune de Chanteloup et à quelques kilomètres de Bressuire:
Une belle propriété de caractère en pierres, situé au coeur d'un village paisible du département des Deux-Sèvres. Cette propriété de maître offre un potentiel remarquable pour un projet familial, touristique ou de gîte, tout en conservant un charme authentique.
La maison principale se compose de deux séjours lumineux, de deux cuisines indépendantes, d'un double salon-séjour avec poêle à bois, de cinq chambres dont une possèdant jusqu'à 5 couchages, de quatre salles d'eau/salles de bains avec WC, d'un WC indépendant.
La propriété dispose également de cinq granges, parfaites pour du stockage, un atelier, des espaces de loisirs ou pour valoriser un projet d'accueil ou d'activités artisanales. Un abri voitures complète les dépendances.
Le parc paysager de plus de 15200m2, ouvert sur la campagne environnante, offre de vastes espaces extérieurs avec jardin et potagers possibles.
Ce bien rare séduira les amateurs de patrimoine, d'espace et de projets à vocation familiale, touristique ou résidentielle dans un secteur calme et recherché.
Prix : 442.450 EUR FAI, comprenant des frais d'agence à la charge des acquéreurs de 4,6 % TTC du prix net vendeur, soit 423.000 EUR net vendeur.Annonce rédigée par un conseiller immobilier indépendant. ref: JLY-002551
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/12/2025 - maj le 24/03/2026 - Réf. agence : 46_JLY-0025518 - Réf Superimmo : ANVX105CWD
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Caractérisques
Prix de vente : 442 450 €Prix au m² : 2 148 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 19 450 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 423 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 13 pièces - 5 chambres - ter. 15 255 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel4 salles d'eau
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
127 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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