Vente maison 798 000 €

206 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Blanquefort (33290)

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3 874 €/m²
1 balcon (4 m²)
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Manson Properties

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Description

BLANQUEFORT Secteur Maurian, MANSON PROPERTIES vous propose cette belle maison d'architecte familiale de 206m² habitables sur 1140m² de parcelle avec piscine et garage de 26m².
En excellent état, elle offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 63m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine sans vis-à-vis, une grande cuisine de 16m² entièrement équipée.
Vous trouverez aussi une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing puis à l'étage 3 chambres plus une salle de jeux de 29m² (ou 5ème chambre) ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Vous apprécierez le jardin paysagé et clos qui invite au calme et à la détente.
Située à 8mns à pied du TramC (Gare de Blanquefort), à 10mns des écoles, vous trouverez aussi la ligne de Bus22 au bout de la rue.
Vous bénéficierez de toutes les commodités tout en étant dans un cadre verdoyant!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Manson Properties : Karine Bona
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.Afficher plus

Publiée le 23/04/2025 - maj le 13/05/2025 - Réf. agence : VM1380-MANSONPROPERTIES33 - Réf Superimmo : ANVXYDB8H

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 3 874 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mansonproperties33/3305/qoEXX/bareme_d_honoraires_vdef_1_.png

206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 140 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	1 balcon (4 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1988
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 63 m²	2 salles de bain
Wc séparé - 2 wc