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19
Vente maison 744 000 €
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bellegarde (30127)
206 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Bellegarde (30127)
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- 3 612 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir cette villa de plain pied située en campagne de Bellegarde.
D'une surface de 206m² sur une parcelle de 4475m², cette maison offre 4 CHAMBRES DONT DEUX SUITES PARENTALES.
Cette villa où il fait bon vivre , vous propose une grande pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois ,
une cuisine indépendante équipée, une incroyable buanderie aménagée de plus de de 11m2.
En rez de chaussée :
Une superbe suite parentale , salle bain Carrelage Italien , spa, jacuzzi, Dressing.
Deux chambres enfants avec une deuxième salle de bain ( baignoire et douche) en travertin.
La deuxième suite parentale se trouve à l'étage , elle bénéficie d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette,
Deux bureaux, un atelier, viennent compléter le rez de chaussée.
A l'extérieur , vous profiterez d'un parc arboré de palmiers et de cactus, ainsi que d'un espace piscine sécurisée avec sa plage , et un toboggan.
une dépendance de 70m² pouvant accueillir une activité professionnelle.
Le plus : panneaux solaire, revente de 2000€ / an , Un forage avec système d'arrosage.
Rénovation récente, climatisation réversible par gainable.
Ce bien offre de nombreuses possibilités, au calme et sans vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, Collèges, Gare TGV, Autoroute A9 , A 54
Véritable coup de cœur, A visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 513
Publiée le 04/07/2025 -
maj le 29/11/2025 -
Réf. agence : CMLP-YMF-6QS - Réf Superimmo : ANVXYYWQZ
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| Prix de vente : 744 000 € | Prix au m² : 3 612 € / m² |
| Taxe foncière : 2 017 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 206 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 443 m² |
| 2 niveaux | Piscine |
| Parking couvert | Terrasse |
| Assainissement : fosse septique | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 340 € / an
Maximum :
1 880 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2023.
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