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Vente maison 2 090 000 €
206 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Arcachon (33120)
206 m²
11 pièces
11 p
5 chambres
5 ch
Arcachon (33120)
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- 10 146 €/m²
- 1 balcon
- 1 terrasse
- 1 garage - 4 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez la Villa de Maupassant : Un Joyau d'Élégance et d'Histoire datant du début du XXe siècle.
Nichée dans un cadre idyllique au sein du quartier villa d'été, la Villa de Maupassant est une propriété d'exception qui allie charme historique et modernité. Autrefois résidence de l'héritier d'Adalbert Deganne, cette demeure emblématique reste une villa familliale de retrouvaille et de partage.
Caractéristiques Principales :
Architecture Unique : Une élégante combinaison de styles architecturaux, reconnaissable à ces ornements de façade avec cabochon et ses encadrements typiques, préservant le charme d'antan tout en offrant des commodités modernes.
Cadre Naturel : Entourée de jardins payagés et d'espaces verts, la villa, son cabanon, son appartement indépendant offrent une atmosphère paisible et sereine.
Espace et Confort : De vastes pièces de vie, 5 chambres spacieuses et des espaces de réception parfaits pour les réunions familiales ou les événements sociaux.
Au rez de Chaussé : une entrée ,une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC et de nombreux dégagements.
1er étage : une grande entrée, un séjour, une cuisine, une loggia, deux trés grandes chambres avec salle d'eau , un WC,
Trés beaux volumes offrant hauteur sous plafond, moulures , carreaux de ciment etc
Une dépendance complète se dispositif qui comporte : Une cuisine , un salon , une chambre , une salle d'eau et un WC
La villa dispose également d'un garage, un local Chaudière, une Cave en sous sol.
Emplacement Privilégié : Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités du centre ville, du Théâtre Olympia, du Casino Deganne, de bord de l'eau et des attractions culturelles.
Une Opportunité Rare :
Posséder la Villa de Maupassant est une occasion unique pour s'établir au coeur d'Arcachon et de profiter de sa villagiature.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir la Villa de Maupassant Ce bien vous est présenté par Xavier Giacomotto, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 08/07/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 250005DHI3244 - Réf Superimmo : ANVXZ0CE6
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| Prix de vente : 2 090 000 € | Prix au m² : 10 146 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 206 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 985 m² | Travaux à prevoir |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 4 parkings |
| Cave | 1 balcon |
| 1 terrasse | Année de construction : 1905 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | Wc séparé - 4 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  66 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/09/2021.
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