Vente maison 2 085 000 €

206 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Arcachon (33120)

Ajouter aux FAVORIS

10 121 €/m²
Balcon
Terrasse

Alexandra HERBAS - SAFTI

06 10 95 96 14 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans le très recherché quartier de la Ville d’Été, à quelques pas de la plage et des commerces, cette Arcachonnaise du début du XXe siècle déploie tout le charme de l’architecture locale sur 206 m² habitables, au cœur d’un terrain arboré de près de 1000 m², sans aucune mitoyenneté.
Derrière sa façade élégante et ses volumes généreux, cette demeure dévoile un cadre de vie rare et authentique : parquets anciens, hauteurs sous plafond, moulures délicates, carreaux de ciment… autant d’éléments qui témoignent de son cachet préservé.
L’agencement actuel propose à l’étage principal un salon baigné de lumière, une salle à manger et sa cuisine indépendante, deux belles chambres et leurs salles d’eau. Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec trois chambres supplémentaires, un salon, une seconde cuisine, une salle de bain.
Une rénovation globale est à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette propriété et offrir un confort à la hauteur de son élégance d’origine.
À l’extérieur, le jardin paysager entoure la maison avec élégance. Une dépendance aménagée en T2, un garage indépendant complètent les prestations de cette propriété au charme rare.
Une opportunité unique de réinventer une adresse de caractère dans l’un des quartiers les plus emblématiques d’Arcachon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 085 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 0610959614, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889 982 237 - SAFTI – HERBAS Alexandra, Conseiller indépendant

Publiée le 09/05/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 1470890 - Réf Superimmo : ANVXYHHQ2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 2 085 000 €	Prix au m² : 10 121 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

206 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 985 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1905
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

301 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXANDRA HERBAS - SAFTI