Vente maison 454 575 €

205 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

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2 217 €/m²
Terrasse

Guy Hoquet JAUNAY MARIGNY

30 avis

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Description

Propriété de caractère à Cheneché Située au coeur d'un village calme et verdoyant, cette demeure ancienne de 205 m² mêlant charme historique et prestations contemporaines. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : ? 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré ? Salon confortable, idéal pour les moments de repos ? Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée à double foyer ? Cuisine équipée avec insert bois, ? Salle de bain indépendante et salle d'eau supplémentaire Implantée sur un terrain arboré, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité. L'ensemble constitue un lieu de vie rare, propice à la détente et à la valorisation du patrimoine. Un bien d'exception : Ce domaine s'adresse à ceux qui recherchent une résidence unique, alliant élégance, confort et cachet. Opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : JM-1233 - Réf Superimmo : ANVXZQ2KP

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Caractérisques

Prix de vente : 454 575 €	Prix au m² : 2 217 € / m²
Taxe foncière : 1 608 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 19 575 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 8 548 m²	1 cave
Terrasse	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 970 € / an

Maximum : 5 440 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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Siren : 953874419 - N° de carte professionnelle : 2023000000007

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