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Description

Niort centre proche Duguesclin, charmante maison de ville d'environ 205 m² offrant au rez-de-jardin un bel espace de vie avec accès direct terrasse et piscine à débordement , une cuisine équipée avec coin repas, une cave, une chaufferie. Au rez-de- chaussée, une entrée avec placard, un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, un wc. Au 1er étage un dégagement avec rangement desservant une chambre, une salle de bains, un wc et une buanderie avec de nombreux rangements. Au dernier étage un dégagement 2 chambres, un grenier aménageable. Le tout sur un agréable terrain clos d'environ 498m². Prix FAI : 441 000 euros dont 3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 27/06/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 5529 - Réf Superimmo : ANVXYWKO8
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Caractérisques
Prix de vente : 441 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 498 m²1 cave
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 310 € / an
Maximum : 3 180 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 7,4%

441 000 €
27 juin 2025
476 000 €
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