Vente maison 1 260 000 €

205 m²

4 chambres 4 ch

Montferrier-sur-Lez (34980)

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6 146 €/m²
1 Garage

Acanthe Immobilier

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Description

A Montferrier-sur-Lez, proprieté rare sur un vaste terrain.
Situé dans un cadre privilégié à Montferrier-sur-Lez, cette propriété présente une belle opportunité d'investissement. Elle repose sur un terrain arboré d'environ 4200m² offrant calme et intimité.
La maison d'environ 205m² habitables se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois wc.
Cette propriété offre la possibilité de construire jusqu'à 440m², que ce soit pour une seule maison, ou pour deux maisons distinctes.
Des volumes généreux, un fort potentiel d'aménagement et un environnement recherché font de ce bien une véritable pépite à découvrir sans tarder.

Publiée le 30/04/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 255V5588M - Réf Superimmo : ANVXYF9YF

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 6 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 4 chambres - ter. 4 191 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

151 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/06/2021.

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