Vente maison 152 000 €

205 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Les Mazures (08500)

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741 €/m²
Exclusivité

Virginie TONNES - iad

19 avis

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Description

iad France - Virginie TONNES vous propose: Situé dans le charmant village des Mazures, à proximité du Lac des Vieilles Forges, ce bien, anciennement exploité comme bar et hôtel, offre une surface généreuse et de multiples possibilités d'aménagement :
Gîte, Maison d'hôtes, bar, restaurant, ou maison d'habitation.
Au rez-de-Chaussée :
Une entrée, une salle de bar authentique, une cuisine, un salon séjour et un WC.
Aux premier et second étage :
Huit chambres et deux salles de bain.
Un sous-sol complet.
Un beau terrain de 1500 M2.
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à ce bien à fort potentiel.
Vous avez un projet ? Contactez moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 111. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TONNES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 878114867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1786327 - Réf Superimmo : ANVXYSUE7

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Caractérisques

Prix de vente : 152 000 €	Prix au m² : 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

499 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

111 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 800 € / an

Maximum : 6 540 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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