Vente maison 1 690 000 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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8 244 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

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Description

Aux Issambres, dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa entièrement rénovée séduit par son élégance et sa vue mer sur le golfe de saint Tropez. D'une superficie d'environ 200 m², elle offre de vastes volumes baignés de lumière et des prestations raffinées. La partie principale se compose d'un séjour avec cheminée et baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse face à la mer, d'une cuisine ouverte et d'une chambre en suite avec terrasse privative. A l'étage, une suite parentale bénéficie d'une salle de bains, d'un dressing et d'un espace bureau mansardé avec vue imprenable. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant offrant trois suites parentales, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif ! Les extérieurs invitent à la détente avec un couloir de nage chauffé au sel, un jacuzzi et plusieurs terrasses offrant de superbes perspectives sur la mer. Un grand garage de 70 m² complète ce bien rare. Cette villa d'exception s'adresse aussi bien à un projet familial qu'à un investissement locatif hautement rentable.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 2683 - Réf Superimmo : ANVXZG74H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 8 244 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 270 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
4 salles d'eau - 1 salle de bain	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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