Vente maison 399 900 €

205 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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1 951 €/m²
Terrasse
Piscine

NESTENN Challans Beauvoir sur mer

777 avis

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Description

Maison idéalement située dans un endroit calme proche du centre ville, d'une zone commerciale et des écoles, vous ferez tout à pieds. La maison offre de confortable volumes. Au premier niveau, un vaste hall d'entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième salle de d'eau ainsi qu'un WC. Le sous sol est entièrement aménagé, vous y trouverez cellier trois chambres, salle d'eau, WC, ainsi qu'une pièce détente avec son SPA / JACUZZI. Vous profiterez pleinement des beaux jours sur l'espace extérieur qui offre une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse bois de belle taille. De nombreux travaux ont été réalisés dernièrement dans la maison: isolation extérieur, pompe à chaleur, électricité, création d'un garage de 24 m², clôture avec 2 portails et portillon, couverture. Vous cherchez une maison spacieuse et confortable à proximité immédiate des commodités, cette maison est faite pour vous. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 20/07/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 9903C - Réf Superimmo : ANVXZ3R8G

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 1 951 € / m²
Taxe foncière : 1 539 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,41% TTC - 16 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 589 m²	Piscine
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

104 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 11,1%

399 900 €

20 juillet 2025

449 900 €

Localisation

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