Vente maison 1 199 000 €

205,75 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anthy-sur-Léman (74200)

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5 827 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

SWEET HOME LEMAN THONON

72 avis

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Description

Sur la commune d'Anthy, dans quartier prisé, agréable villa de 205.75m² (198.10m² habitables) + garage et sous-sol, sur magnifique terrain arboré de 1928m² avec piscine chauffée (8m x 4m ) et grande terrasse. La maison se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, cellier, chambre avec salle d'eau, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), espace bureau, salle de cinéma/tv, wc; A l'étage : Dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche et wc, dressing. Sous-sol avec plusieurs pièces aménagées. Grand garage en rez.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 11/09/2025 - Réf. agence : SHL-15274 - Réf Superimmo : ANVXYI9B4

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 5 827 € / m²
Taxe foncière : 2 452 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205,75 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 928 m²	Piscine
1 Garage	2 caves
Terrasse	Année de construction : 2008
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 210 € / an

Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

20 juillet 2025

Baisse de 6,3%

1 199 000 €

13 mai 2025

1 280 000 €

Localisation

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267

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