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Description

À Aix-en-Provence, venez visiter avec l'Immobilière Bleue, cette magnifique maison de style provençal, offrant plusieurs atouts tels que son espace nuit qui comprend cinq chambres dont quatre avec leur salle de douches et wc, une salle de cinéma pour une détente maximale, mais aussi un grand espace de vie avec son double salon séjour et sa grande cuisine indépendante.
Descriptif :
En R-1 : un grand garage de 80 m² environ, une dépendance faisant office de chambre actuellement et une salle de cinéma.
En rez-de-chaussée : vous y trouverez une cuisine, un double salon salle à manger, un bureau, et deux chambres avec salle de bains et WC.
À l'étage : Deux chambres avec salle de bains, WC et terrasse. Attenant à la maison nous magnifique jardin arboré vous accueillera, vous y trouverez un agréable espace avec piscine (coque) et terrasses. Proche de toutes commodités, école, commerces, transports ... Contactez-nous au 04.42.44.56.94 et vous pouvez consulter nos annonces sur notre site agence : Retrouvez-nous FACEBOOK (immobilière bleue) et INSTAGRAM (immobilierebleue) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 586V13837M - Réf Superimmo : ANVXZNY6L
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Caractérisques
Prix de vente : 1 250 000 €Prix au m² : 6 098 € / m²
Charges prévisionnelles : 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

205 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 039 m²Piscine
1 garage - 6 parkingsCave
1 terrasseCuisine séparée, équipée
5 salles de bain6 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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