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Vente maison 249 500 €
204 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint Géry-Vers (46330)
204 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Saint Géry-Vers (46330)
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- 1 223 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Benoit BERNARDIN
06 15 89 41 80
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Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
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iad France - Benoit Bernardin (06 15 89 41 80) vous propose : Maison construite en 2005 de 204 m2 située dans une impasse calme au dessus du village de St-Géry à 1 km des commerces et des services du Bourg.
Le bien est érigée sur un terrain de 1300 m2 et propose en rez-de-jardin (niveau supérieur) 3 chambres, une salle d'eau, un W.C. et une pièce de vie lumineuse donnant sur la cuisine et sur les extérieurs (terrasse d'un côté, terrain plat de l'autre).
Au niveau inférieur, se trouvent des W.C. et deux chambres supplémentaires. Libre à vous d'exploiter encore une superficie de 75 m2 pré aménagés pour installer selon vos envie une cuisine, une autre salle de bain, une buanderie, une salle de billard ou une salle de projection vidéo) .
Les atouts:
- Maison tout juste rénovée pour la vente (peinture, nettoyage de la façade, démoussage de la toiture)
- Secteur calme et proche des commerces
- Possibilité d'implanté une piscine
- Une cheminée avec insert à air pulsé chauffe tout le niveau supérieur, un poêle à pellets chauffe le niveau inférieur, des radiateurs électriques sont présent dans chaque pièce si besoin.
- Assainissement collectif (tout à l'égout).
- Les volumes et les possibilités
N'hésitez pas à me contacter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Bernardin EI (ID 33753), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 903459642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 06/04/2024 -
maj le 26/04/2024 -
Réf. agence : 1506692 - Réf Superimmo : ANVXVEKLS
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Prix de vente : 249 500 €  | Prix au m² : 1 223 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 326 m² | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
1 389 € / an
Maximum :
1 879 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2024.
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