Vente maison 157 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Les Mazures (08500)

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770 €/m²
Terrasse

Cabinet Descroix

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Description

Charmante maison située dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 15/20 minutes en voiture du centre-ville de Charleville-Mézières. Idéale pour ceux en quête d'espace et de tranquillité, cette propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée accueillante, d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine meublée fonctionnelle et d'un cellier pratique. A l'étage, un palier dessert six grandes chambres et une salle de bains, parfaites pour une famille ou pour aménager selon vos besoins. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, laissant ainsi la liberté à ses futurs propriétaires de la remettre à leur goût. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une cave voutée pour du stockage, ainsi que d'espaces extérieurs appréciables : une terrasse donnant accès à un espace cuisine d'été et à une pièce d'eau. Le jardin, divisé en deux parcelles dont l'une est constructible, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel, un point à considérer selon vos préférences énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Mathieu Denaene au 06 68 58 56 59.

Publiée le 19/04/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : C408 - Réf Superimmo : ANVXYCS4S

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 770 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

204 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 750 m²	1 cave
Terrasse	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 442 € / an

Maximum : 10 068 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 17,4%

157 000 €

27 juin 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €

19 avril 2025

210 000 €

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