Vente maison 157 000 €

204 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Les Mazures (08500)

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770 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine

NAOS immobilier

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Description

Grande maison à fort potentiel à Les Mazures En plein cœur du village, découvrez cette spacieuse maison de constructible avec un accès sur une autre rue. Atouts majeurs : Pas de mur porteur Créez les espaces de vos rêves ! Idéal pour une grande famille avec ses beaux volumes 5 chambres Investisseurs : possibilité de créer jusqu'à 3 logements Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules Travaux à prévoir, mais un énorme potentiel à exploiter ! Réf. 23238 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2011 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 442 € et 10 068 € par an. Honoraires : 7 000 € TTC (4,67 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 02/04/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 75008147597 - Réf Superimmo : ANVXY84F5

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Caractérisques

Prix de vente : 157 000 €	Prix au m² : 770 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,66% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

204 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²	1 Garage
Cave	Terrasse
Année de construction : 1900	Coin cuisine
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

88 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 7 442 € / an

Maximum : 10 068 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Historique des prix

13 octobre 2025

Baisse de 17,4%

157 000 €

1 juillet 2025

Baisse de 9,5%

190 000 €

2 avril 2025

210 000 €

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