Vente maison 315 000 €

203 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Nérac (47600)

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1 552 €/m²

AGENCE IMMOBILIERE JEAN PIERRE FIGUES

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Description

10 KMS DE NERAC, et 4 kms d'un village toutes commodités, ensemble de deux villas construites en 2005, de plain-pied avec terrain attenant d'environ 2900 m2 et piscine. La première villa de type T5 (125 m2) est composée d'une cuisine, d'un grand séjour de 44 m2 avec poêle à bois, 4 chambres, salle d'eau, wc et cellier. Terrasse donnant sur piscine. La deuxième villa de type T4 (78 m2) comprend une cuisine, un séjour de 31 m2, 3 chambres, salle d'eau et wc. Configuration idéale pour cohabitation de deux générations familiales.

Publiée le 02/08/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 2072 - Réf Superimmo : ANVXZ8G7Z

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 552 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

203 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 2 995 m²	Année de construction : 2005
Séjour de 44 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 3,4%

315 000 €

2 août 2025

326 000 €

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Siren : 442373403 - N° de carte professionnelle : CPI 4701 2016 000 005 458