Vente maison 171 700 €

203 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cournon-d'Auvergne (63800)

COURNON - BOURG //
Vos agents vous proposent ... une maison de bourg à rénover entièrement
Située au cœur de Cournon-d'Auvergne, cette maison offre de belles possibilités de rénovation et d'aménagement.
Un escalier central distribue les différents niveaux. Quelques marches mènent d'un côté vers une cuisine, une arrière-cuisine et une salle de bains, et de l'autre vers le salon et salle à manger aux volumes intéressants.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une base idéale pour une rénovation contemporaine.
Le dernier niveau accueille des combles aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos envies.
Un grand atelier et une cave/cuvage complètent ce bien et ouvrent la voie à de nombreux projets.
Parquets d'époque, cheminées, volumes généreux : cette maison possède une véritable identité. Des travaux de rénovation seront nécessaires (électricité, isolation, modernisation générale) pour révéler son charme et en faire un lieu de vie confortable et personnalisé. Le chauffage est au gaz de ville.
Un bien rare dans ce secteur, idéal pour les amateurs de rénovation. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 171 700 € HAI.
Votre Agent : Natacha au 07.80.96.85.35
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621.

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Consommation d'énergie

Consommation 336 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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