Vente maison 360 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mûrs-Erigné (49610)

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1 782 €/m²
Terrasse

Nicole Joubert - Les-Ponts-de-Cé

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Description

Nicole JOUBERT vous présente cette jolie maison située à quelques minutes d'Angers sur la commune de Murs-Érigné dans un environnement verdoyant proche LOIRE. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour de plus de 35 m², un vestibule, WC, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau de 15 m² pour le rez-de-chaussée. A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains et une autre pièce. Dépendance en pierre d'environ 50 m² / jardin clos et arboré ! Contactez Sophie BARRÉ - 02.59.43.13.01 Agent commercial immatriculé sous le numéro 880891676 au RSAC d'ANGERS. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie BARRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 27/08/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 789C - Réf Superimmo : ANVXZC7Y2

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 782 € / m²
Taxe foncière : 2 603 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 18 768 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 326 m²	Terrasse
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 740 € / an

Maximum : 5 130 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix

23 octobre 2025

hausse de 0%

360 000 €

2 octobre 2025

Baisse de 0%

359 999 €

27 août 2025

360 000 €

Localisation

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NICOLE JOUBERT - LES-PONTS-DE-CÉ

Siren : 392557476