Vente maison 498 000 €

202 m²

8 pièces 8 p

2 chambres 2 ch

Fontaine-lès-Dijon (21121)

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2 465 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 18 m²

MASSON JEANLINE

70 avis

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Description

Maison proche Fontaine les Dijon. Maison familiale d'architecte, à proximité des commerces et des écoles.
Belle pièce de vie très lumineuse avec ses triples exposition ouverte sur l'entrée, cuisine avec accès à la terrasse et un coin nuit composé de 2 chambres, salle de bain et cellier.
A l'étage 4 très grandes chambres et une salle de douche.
Sous sol complet d'env 120 m2 avec garage 2 véhicules, coin buanderie, atelier et pièce pouvant être aménagée de 40 / 50 m2.
Terrain de 773 m2 avec très peu de vis à vis orienté sud ouest.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C ( 143 kWhEP/m².an et 135 kWhEF/m².an d'énergie finale).
- Gaz à effet de serre (GES) : Classe C ( 20 kgCO₂/m²/an).
- Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 2140 € et 2 950 € (tarifs moyen de 2021, 2022, 2023).
Venez visiter pour vous rendre compte de la luminosité et ses volumes.

Publiée le 18/09/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86233594 - Réf Superimmo : ANVXZHEGR

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 8 pièces - 2 chambres - ter. 773 m²	Orientation : Sud
Vue sur verdure	Année de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 18 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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Siren : 530969104 - N° de carte professionnelle : CPI 2102 2019 000 039 214

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