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Vente maison 349 500 €
202 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Château-Thierry (02400)

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  • 1 730 €/m²
Sylvain Letendre - iad

Sylvain Letendre - iad

7 avis
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Description

iad France - Sylvain Letendre vous propose: Maison d’architecte au cOEur de Château-Thierry – 202 m² + véranda 38 m²
Idéalement située en centre-ville de Château-Thierry, cette maison d’architecte allie élégance, confort et praticité.
Baignée de lumière, elle offre de superbes volumes et un cadre de vie rare, à deux pas de toutes les commodités, dans un quartier calme et recherché.
Édifiée en 1993 puis agrandie en 2005, cette demeure séduira les familles à la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel, parfaitement entretenu.
Terrain d’environ 500 m², clos et arboré
Deux grands séjours d’environ 50 m², lumineux et conviviaux.
Cuisine ouverte, aménagée et équipée.
4 chambres, 1 bureau, 1 pièce palière.
Buanderie, cave et sous-sol.
Grande terrasse couverte de 40 m².
Garage + 2 stationnements privatifs dans la propriété
Les plus : Maison parfaitement entretenue, Quartier central, calme et familial, Commerces, écoles et services accessibles à pied.
Une maison contemporaine, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Letendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 448075804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/10/2025 - Réf. agence : 1865095 - Réf Superimmo : ANVXZNTFT
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 1 730 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

202 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Année de construction : 1993
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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