Vente maison 315 000 €

202 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bussac-sur-Charente (17100)

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1 559 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

Anne-Gaëlle RICHÉ - SAFTI

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Description

Maison familiale spacieuse avec piscine et en sus un terrain de loisirs à l’Ile d’Oléron d'environ 460m².
À seulement 10 minutes de Saintes et 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, découvrez cette maison familiale sans travaux, idéale pour profiter d’un cadre paisible et convivial, tout en bénéficiant d’équipements modernes.
Les points forts de la maison :
Un grand espace de vie lumineux de 62 m² avec accès direct au jardin et à la piscine.
4 chambres : 3 chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage, parfait pour accueillir famille et amis.
Des dépendances : un garage et une arrière-cuisine de 45 m² et un double garage atelier. Un puits est relié à la maison.
Extérieurs et loisirs :
Un jardin clos et arboré, avec une belle piscine, parfait pour les beaux jours.
Un terrain de loisirs sur l’Île d’Oléron inclus, pour des escapades en bord de mer et des moments privilégiés au grand air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244 - SAFTI – RICHÉ Anne-Gaëlle, Conseiller indépendant

Publiée le 01/08/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 1508127 - Réf Superimmo : ANVXZ8B9N

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

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202 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 975 m²	4 Parkings
Année de construction : 1998	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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