Vente maison 892 500 €

202 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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4 418 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Piscine

DUPORT IMMOBILIER

06 75 17 34 17

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Description

Duport Immobilier est fier de vous présenter cette splendide maison familiale située à Saint-Jean-d'Illac, une commune prisée de la Gironde. Cette résidence exceptionnelle de sept pièces offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Dès votre entrée dans la maison, vous serez chaleureusement accueilli par un salon séjour spacieux et lumineux. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, apporte une touche d'élégance à cet espace. La maison offre également une grande véranda, qui vous permet de profiter pleinement de la beauté du jardin. Cet espace lumineux sera idéal pour vous détendre avec une vue panoramique sur la piscine. Côté nuit, les cinq chambres de la maison, dont une au rez-de-chaussée, offrent confort et intimité. De plus, la maison possède deux salles bains dont une équipée d'une baignoire d'angle ainsi qu'une douche. A l'extérieur, vous découvrirez une belle terrasse qui s'ouvre sur une piscine chauffée au sel, créant ainsi un espace de détente et de divertissement parfait pour les journées ensoleillées. Vous y retrouvez un pool house avec une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un grand garage pour deux véhicules vous permettra de les abriter en toute sécurité. Un carport est également présent, offrant un espace couvert pour accueillir des véhicules supplémentaires. Cette maison familiale offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et convivialité.

Publiée le 09/02/2024 - maj le 17/02/2024 - Réf. agence : 83261407L - Réf Superimmo : ANVXUT440

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Caractérisques

Prix de vente : 892 500 €	Prix au m² : 4 418 € / m²
Taxe foncière : 2 914 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 42 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 850 000 €.

202 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 141 m²	2 niveaux
Piscine	Vue dégagée, sur jardin
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique (convecteurs)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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