Vente maison 260 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lamarche-sur-Saône (21760)

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1 294 €/m²
1 balcon
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

Haussman

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Description

La -Marche-Sur -Saone à 25 minutes de DIJON et DOLE
Située sur un vaste terrain piscinable de 1375m²,
Venez découvrir cette magnifique maison de caractère des années 1930 .
Dès l'entrée, vous trouverez deux suites parentales et un wc indépendant .
Au premier étage,
vous serez séduit par un espace tres lumineux, offrant un salon, un séjour avec balcon donnant sur le jardin, une grande cuisine équipée et aménagée, un bureau ainsi qu'une buanderie .
Le deuxième étage est dédié a l'espace nuit, avec trois belles chambres, une salle de douche et un wc indépendant.
Un garage double , une cave ,une chaufferie, des dépendances complètent ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Haussman : Caroline Bisiaux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917697997

Publiée le 29/05/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 278-HAUSSMAN21 - Réf Superimmo : ANVXYOB92

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 294 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 345 m²	Piscine
Orientation : Est	1 Garage
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1933
Chauffage individuel	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

157 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 12,4%

260 000 €

29 mai 2025

296 900 €

Localisation

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