Vente maison 499 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ingré (45140)

À Ingré, dans un écrin de verdure de plus de 4000m2, venez découvrir une maison lumineuse et fonctionnelle de 200m2 évolutifs qui offre de généreux volumes-
Au rdc : une entrée ouvre sur un vaste espace de vie donnant sur une terrasse. Une cuisine semi-ouverte avec cellier permet l'accès direct à la SAM et au jardin. La maison offre une chambre parentale et une chambre/bureau, une salle de bain combinant douche et baignoire.
À l’étage : un palier distribue 3 chambres, une grande mezzanine et une sde.
Le bien bénéficie d’un grand jardin clos, sans vis à vis, qui s’organise autour de la maison. Exposé sud/ouest, il est possiblement piscinable (selon les règles d’urbanisme en vigueur). S’ajoutent un espace chaufferie, un double garage avec combles accessibles et aménageables, une cave, une grande terrasse, un bel appenti pour le bois et un forage.
Offrez-vous cette maison familiale évolutive et de très bonne facture. Elle est située dans un quartier paisible, proche de la forêt, associant confort, espace et fonctionnalités.
Consommation énergie primaire : 206kwh/m2/an
Emission à effet de serre : 46kg CO2/m2/an
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690€ et 3700€ par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnement compris.Energie finale : 198kwh/m2/par an
Référence de l'annonce : 87006 Ce bien vous est présenté par Henriette Rey, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 2 483 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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REY HENRIETTE - DR HOUSE-IMMO

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