Vente maison 324 000 €

201 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Angoulême (16000)

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1 612 €/m²

SAINT CYBARD IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir cette maison idéalement située dans le centre ville d'Angoulême ! Comprenant une entrée donnant sur un couloir qui dessert un salon et un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée et un cellier. A l'étage, deux suites parentales, trois chambres, une salle de bain et un WC. Extérieur : Patio et terrasses. Dépendance : Une cave voutée. Confort + : toiture refaite il y a 15 ans, Huisseries double vitrage, Isolation Maison à fort potentiel ! A découvrir rapidement !

Maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 519 - Réf Superimmo : ANVXWGCCU

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 612 € / m²
Taxe foncière : 2 481 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,52% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

201 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 163 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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Historique des prix

2 décembre 2025

Baisse de 0,5%

324 000 €

19 octobre 2025

Baisse de 11,4%

325 500 €

3 avril 2025

Baisse de 6,7%

367 500 €

18 janvier 2025

393 750 €

Localisation

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