Vente maison 685 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Tours (37000)

Dans l'une des rues les plus emblématiques du centre historique de Tours, cette exceptionnelle maison de caractère du XVe siècle est édifiée en colombages et pierres de tuffeau. Développée sur quatre niveaux, cette demeure authentique offre environ 200 m² habitables, à rénover entièrement selon vos envies. Charme de l'ancien et authenticité sont les maîtres-mots pour définir cette magnifique propriété : tommettes anciennes, parquets d'époque, poutres apparentes et plusieurs cheminées d'origine racontent le passé prestigieux du lieu. Elle dispose de quatre chambres, d'un ascenseur intérieur (à remettre en service ou à moderniser), ainsi que de plusieurs pièces de vie ou de réception. De spectaculaires caves voûtées d'époque romaine sont accessibles depuis la cour. A l'extérieur, une cour intime offre un espace de détente en plein coeur de la ville. Ce bien rare représente un potentiel exceptionnel pour les amoureux des belles pierres, les passionnés d'histoire ou les porteurs d'un projet de maison de famille, de résidence d'artiste ou de maison d'hôtes, à quelques pas des commerces, de la gare et de toutes les commodités. Classe énergie : E / Classe climat : E Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard : entre 4 317 euros et 5 841 euros. Contact : EI Julien Lanneau: 06 31 50 29 86 RSAC 2020AC00171 Tours Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020 AC 00171 - Tours.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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