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Vente maison 600 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sautron (44880)
200 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Sautron (44880)
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- 3 000 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à Sautron, à 250 m de la Chézine et au fond d'une impasse; cette maison d'architecte offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 m des services, commerces, écoles, et arrêts de bus. Construite en 1993, sur un terrain arboré de 1300 m2 avec piscine, offrant ainsi tranquillité et proximité des commodités; Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une vie citadine paisible.
À l'extérieur, la maison dispose d'un vaste jardin arboré, d'une piscine et d'une grande terrasse . Les aménagements comprennent notamment un portail automatique, un double garage de 40 m2 attenant à la maison et plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand abri de jardin.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux de 200 m² composé de 8 pièces, dont 5 chambres. Au RDC, un vaste hall ouvert sur le séjour de 50 m2 triple exposition avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale de 27 m2 avec salle d'eau et dressing offrant intimité et confort, WC séparés.
A l'étage, mezzanine, 4 grandes chambres avec placard, salle de bains avec douche et baignoire/WC séparés, 2 petits bureaux.
Visite virtuelle disponible, contactez moi pour obtenir le lien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 585 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900
Publiée le 27/10/2025 -
maj le 19/11/2025 -
Réf. agence : 194381 - Réf Superimmo : ANVXZRC90
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| Prix de vente : 600 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 327 m² | 2 niveaux |
| Terrasse | Année de construction : 1993 |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 884 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 08/02/2024.
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