Vente maison 449 500 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saumur (49400)

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2 248 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Piscine

Samuel BLAIN - SAFTI

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Description

Visite virtuelle 360°
Nouveauté, Proche GARE et centre ville, découvrez cette magnifique maison de ville, Visite 360 °, comprenant, salon séjour cheminée, cuisine aménagée équipée, toilette et lave main, à l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale (salle de douche et toilette, dressing), salle de bains et toilette, toilette et lave main, au deuxième, 3 chambres dont 1 avec salle de bain et toilette. Extérieur, terrasse, jardin clos de murs 45 M2, mini piscine chauffée. Cave 60 m2.
Travaux réalisés, parquet chêne sur 200 M2, salles de bains, plafonds sols et murs, fenêtres/portes, chaudière et plomberie, isolation, électricité, cuisine neuve de qualité, murs extérieur pierres . Garage à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : 0673188200, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085 - SAFTI – BLAIN Samuel, Conseiller indépendant

Publiée le 04/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 1472860 - Réf Superimmo : ANVXYPWJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 449 500 €	Prix au m² : 2 248 € / m²

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200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 142 m²	Piscine
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1885	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

112 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

22 juillet 2025

Baisse de 6,2%

449 500 €

4 juin 2025

479 000 €

Localisation

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