Vente maison 409 110 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saumur (49400)

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2 046 €/m²

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02 41 51 77 77

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Description

Posez vos valises dans cette magnifique maison de ville à Saumur située à 10 minutes à pied de la gare. Cette maison lumineuse de 200m² vous propose une prestation de qualité : parquet massif, belle hauteur sous plafond avec moulures, deux salles d'eau refaites à neuf et une belle rénovation énergétique comme en atteste son DPE. Au rez-de-chaussée, une salle à manger ouverte sur le salon (au total 40m² de pièce de vie) avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une grande chambre de 22m² avec son dressing, une salle d'eau, des WC indépendants, une cuisine donnant sur une véranda pour profiter du jardin et une buanderie. A l'étage, quatre grandes chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. La maison a un sous-sol total et un garage avec porte électrique pour se garer facilement. Cette maison de ville propose un joli petit jardin fleuri avec préau (120m²). En plus de la proximité des commerces, services et médecins, la maison est située à 2 minutes à pied de la Loire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour toute visite, je reste à votre disposition. Estelle Mercereau 06 64 29 02 97 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 365EM - Réf Superimmo : ANVXVIINH

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Caractérisques

Prix de vente : 409 110 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 19 110 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/270250.pdf

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 220 m²	2 salles d'eau
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

191 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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Infos légales : 84130875200028