Vente maison 499 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Romans-sur-Isère (26100)

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2 495 €/m²
1 balcon
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Piscine

Agence Jean MORIN Immobilier

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Description

ROMANS SUR ISERE CENTRE - On entend les oiseaux , c'est magique ! Le jardin de plus de 1700m² vous offre plusieurs zones d'agrément ombragées. La maison a gardé beaucoup de son charme années 30, avec des installations modernes et confortables. La cuisine est équipée . Depuis le salon et sa salle à manger de 40m² avec le coin musique dans la bow-window , vous apercevez le jardin bien vert et fleuri, cela vous fait penser que vous êtes à la campagne et pourtant , vous êtes en ville , très proche de la place Jean Jaurès.
Chauffage au gaz de ville , chaudière 10/2024. La toiture a été refaite en 2022.
Honoraires charge vendeur.
Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques.
Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maj le 19/07/2025 - Réf. agence : 8521-5489086 - Réf Superimmo : ANVXVQ5KS

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 716 m²	Piscine
1 Garage	Cave
1 balcon	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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Siren : 328768767 - N° de carte professionnelle : 26012018000031131