Vente maison 618 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ostwald (67540)

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3 090 €/m²
1 garage - 3 parkings

Ici, Demain !

119 avis

06 81 00 08 63

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Description

Cette maison, datant de 2003, est une véritable pépite pour une grande famille à la recherche d'un espace généreux et d'une localisation pratique. Voici le résumé des caractéristiques principales : Espace et disposition : 200m² environ répartis sur deux niveaux, cette maison comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 54m² orienté sud-ouest, avec accès direct à une terrasse de 12m² et au jardin. On trouve également au rez-de-chaussée une chambre, un WC indépendant, une buanderie avec toutes les possibilités de créer une salle d'eau si besoin. Cette buanderie dispose d'un accès direct au garage double. A l'étage, une mezzanine de 25m², 4 belles chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec douche et bain. Un grand jardin, une terrasse et une place de stationnement complètent cet ensemble pour offrir un espace extérieur agréable et fonctionnel. Localisation idéale : Située à Ostwald centre, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles primaires et maternelles, des transports en commun (bus et tram), ainsi que d'une variété de commodités comme une piscine, un parcours de santé, des restaurants, des boulangeries et des commerces, accessibles en quelques minutes de marche. Points forts : Parmi les atouts majeurs de cette propriété, on peut citer son terrain d'une surface de 850m², les 5 chambres, la présence d'une chambre au rez-de-chaussée, le vaste jardin, la proximité des commodités à pied, ainsi que la proximité immédiate d'un parcours de santé, idéal pour une vie active en plein air. Le prix de vente est fixé à 618 000 euros. honoraires à la charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, je serai ravie d'organiser une visite pour vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Brigitte KEMPF agent commercial indépendant (N° RSAC 833 666 506) pour le compte de la société SAS ICI, DEMAIN !. Brigitte KEMPF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833666506 - Strasbourg.

Publiée le 21/04/2024 - maj le 24/04/2024 - Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXVJRTK

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Caractérisques

Prix de vente : 618 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Taxe foncière : 1 829 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/366737.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 848 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 2003	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 38 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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Infos légales : 97965001700010

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