Vente maison 349 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Orcet (63670)

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1 745 €/m²

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Description

Maison de charme à Orcet (200m² sur une parcelle de 1600m²) Cette spacieuse demeure d'environ 200m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Ce bien se compose de 8 pièces dont: 5 chambres toutes équipées de leur propre salle d'eau et WC pour un confort optimal 1 cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale 1 séjour spacieux et très lumineux, parfait pour recevoir famille et amis. Implantée sur une parcelle de 1600m² cette propriété bénéficie d'un environnement agréable avec de beaux volumes intérieurs et extérieurs pour profiter pleinement de chaque saison. Un bien idéal pour une grande famille ou pour accueillir des hôtes. Des travaux sont à prévoir, (Piece d'eau, sous-sol ) Dossier: 2061 /Prix 340000 euros + 9 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un total de 349 000 euros Pour tous renseignements ou visite votre conseiller: Bernard PEPE Tél 04 73 29 04 83 Mail: transaction @ (2.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/09/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 2061 - Réf Superimmo : ANVXZH0PF

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Séjour de 28 m²
5 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

454 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 230 € / an

Maximum : 3 070 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2023.

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Historique des prix

24 octobre 2025

Baisse de 15,5%

349 000 €

17 septembre 2025

413 000 €

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Siren : 428915748