Vente maison 151 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montbron (16220)

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755 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

Christiane BOUTHINON - OPTIMHOME

95 avis

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Description

Montbron. Maison en pierre de 200 m² comprenant :
- rez de chaussée : 1 cuisine de 25.17 m² , 1 salon de 22 m², 1 entrée, 1 salle à manger de 25.70 m² à finir,
1 bureau de 18 m².
- étage : 4 chambres, 1 salle d'eau - wc, 1 salle de bains - wc,
- combles : aménagement possible
- extérieur : ensemble de dépendances, 1 grange de 170 m² (toiture à refaire), 1 hangar avec 2 boxes, 1 écurie avec 2 boxes, appentis avec four à pain, atelier
Ouvrants bois double vitrage. Chauffage par chaudière fuel (à remplacer) + poêle à bois. Production eau chaude par cumulus (2018). Tout à l'égout.
Terrain clos et arboré de 3176 m² - Secteur calme.
Possibilité d'acquérir 6000 m² supplémentaire au prix de 5000 e
Ecoles et commerces 4 kms.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 536945 )

Publiée le 20/03/2023 - maj le 07/05/2024 - Réf. agence : 830033602518 - Réf Superimmo : ANVXRVM2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 151 000 €	Prix au m² : 755 € / m²
Taxe foncière : 796 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 8 000 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1830	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 22 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

246 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/01/2019.

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