Vente maison 1 125 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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5 625 €/m²
Terrasse
5 Parkings

Agence du Cap

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Description

Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, cette charmante villa bénéficie d'une superbe vue sur la mer, de beaux volumes et d'une exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert s'ouvre sur une cuisine équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec vue mer, une salle de bain, des toilettes, ainsi qu'un hall d'entrée avec toilettes invités. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau offrent un espace confortable. En rez-de-jardin, un agréable appartement T4 complète la propriété. L'extérieur séduit par ses terrasses et sa piscine, idéales pour se détendre en admirant la vue. Un atelier, une buanderie et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble.

Publiée le 17/12/2024 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2509 - Réf Superimmo : ANVXXHW8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 1 125 000 €	Prix au m² : 5 625 € / m²
Charges prévisionnelles : 280 € / an	Taxe foncière : 3 685 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 7 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
5 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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Historique des prix

16 juillet 2025

Baisse de 6,3%

1 125 000 €

1 mars 2025

Baisse de 7,7%

1 200 000 €

17 décembre 2024

1 300 000 €

Localisation

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Siren : 790012835