Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 274 300 €
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Thémer (85210)
200 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Chapelle-Thémer (85210)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 372 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A LA CHAPELLE THÉMER. REF : 2099V. EXCLUSIVITÉ.
Située dans un hameau paisible et verdoyant, cette authentique maison de caractère en pierre vous séduira par son charme, ses volumes et son potentiel. Un lieu magique où règnent calme, nature et sérénité. Idéal pour les amoureux de la campagne, les familles ou les porteurs de projets (gîtes, maison d’hôtes, atelier d’artiste, etc.).
Maison d’environ 200 m2 habitables offrant : Rez-de-chaussée : Cuisine conviviale d’environ 20 m2, spacieux séjour de 50 m2 avec cheminée, Chambre, WC, et véranda lumineuse
Dépendance d’environ 270 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (anciennes écurie, étable, Atelier, préau et grange). A l’étage : Mezzanine, vaste palier, 2 grandes chambres, salle d’eau, WC. En sous-sol : cave.
Terrain clos : environ 4995 m2, joliment arboré avec verger, jardin, et piscine entourée d’une terrasse ombragée.
Maison en pierre à rafraîchir selon vos envies.Toiture refaite en 2023, volets PVC, ouvertures bois simple vitrage, chauffage central au fioul, assainissement individuel à prévoir
Environnement calme et préservé, sans vis-à-vis, espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours, nombreuses possibilités d’aménagement : grande maison familiale, gîte, ou projet professionnel
Un lieu rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement. Venez découvrir cette propriété pleine de charme et laissez-vous inspirer par son potentiel !
Prix de vente de 274 300€, honoraires de 14 300€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 260 000€.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 950 € et 8 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 250 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 226 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 2099V - Réf Superimmo : ANVXZVBKD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 274 300 € | Prix au m² : 1 372 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 995 m² |
| Orientation : Sud | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1801 |
| Séjour de 50 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 950 € / an
Maximum :
8 110 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 803592930 - N° de carte professionnelle : CPI 8501 2018 000 027 755
02 51 27 00 65
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches