Vente maison 630 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Gagny (93220)

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3 150 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée

IBC IMMOBILIER

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Description

GAGNY- Proche Parc courbet- à 12 minutes à pieds de la GARE du centre ville et de toutes commodités. Magnifique Pavillon Mansart, situé dans un environnement paisible et verdoyant. Ce bien de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour un confort optimal. Avec 6 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille recherchant calme et espace. il se compose d'un séjour de 60m² avec cheminée, cuisine indépendante, suite parentale, une salle de bain avec wc, une salle d'eau. Un sous-sol totalement aménagé comprenant une salle de jeu, un hammam, garage et chaufferie. Le tout sur un vaste terrain de 759m². N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce bien d'exception.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 930020M49NV - Réf Superimmo : ANVXYTVV0

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 3 150 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 759 m²	Vue dégagée
1 balcon	1 terrasse
Année de construction : 1995	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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