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Vente maison 355 000 €
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ecommoy (72220)
200 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ecommoy (72220)
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- 1 775 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage granulés
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
72220 ECOMMOY - Située à 20kms du Sud Est du Mans, aux limites du Belinois et de la forêt de Bercé, sur l'axe LE MANS/TOURS, cette élégante longère très lumineuse déploie ses volumes sur 200m2 env. au sol et sur 2 niveaux.
Construite au XVIIème siècle mais totalement rénovée, elle marie judicieusement poutres, surfaces vitrées, menuiseries alu. Les baies vitrées font entrer la lumière à flot dans les pièces.
En rez de jardin, une pièce à vivre de 34m2 avec insert, cuisine A/E, chambre, salle d'eau, cellier + une pièce en pierre apparente de 18m2 vient compléter cette agréable maison.
Au 1er étage, une vue panoramique sur la campagne en fait un lieu paisible et reposant.
Mezzanine ou bureau, 2 chambres (possibilité 3) salle d'eau, WC
Garage, car port.
Le terrain de 1500m2 est orné de nombreux arbres.
Son orientation, son isolation et son chauffage par chaudière à granulé de bois type OKOFEN en font une maison à faible consommation énergétique.
Installation de panneaux solaires pour obtenir de l'électricité.
Ecommoy est le chef-lieu du plus peuplé des cantons de la Sarthe hors LE MANS.
La ville particulièrement bien équipée en infrastructures se caractérise par ses nombreux commerces.
La gare d'Écommoy est une gare ferroviaire française de la ligne de Tours au Mans
Vite, une visite s'impose......
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.915014
Publiée le 19/07/2025 -
maj le 14/10/2025 -
Réf. agence : 340934836310 - Réf Superimmo : ANVXZ3P1F
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| Prix de vente : 355 000 € | Prix au m² : 1 775 € / m² |
| Taxe foncière : 988 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² |
| 1 niveau | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1774 |
| Chauffage granulés | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  135 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2011.
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