Vente maison 485 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Donzère (26290)

Beau projet!! Située dans un quartier très résidentiel entre Montélimar et Donzère, villa de plain-pied de 200m² à rénover complètement. Très beaux volumes, belle lumière, elle sera un havre de paix parfait pour qui la remettra en état. Terrain clos, en partie arboré de chênes et oliviers de 7149m² dont 1248m² constructible au nord de la maison . Cette parcelle constructible pourrait être revendue à un tiers ou donnerait la possibilité de construire une maison pour ses parents, ses amis et/ou pour du locatif. Piscine, fosse septique à refaire, eau de ville. Aucun vis à vis! mais pas isolée pour autant. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 425 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 333 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER

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