Vente maison 183 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Courniou (34220)

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915 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

D'AVILA IMMOBILIER

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Description

Courniou dans joli hameau. Faisant partie d'une ancienne métairie, belle construction de plus de 200m² en pierre de pays en bon état édifiée sur 3 niveaux, mitoyenne d'un côté. Véranda cuisine séjour avec cheminée, salle d'eau, salle de bains, 2 WC, au total 9 pièces plus espace sous-sol. Hangar bois servant de garage et rangement bois sur parcelle attenante jardin. Potager proche de la maison. 653 m² au total. Equipements récents Panneaux solaires, chauffe eau solaire et pompe à chaleur. Tout à l'égout. Très bel environnement paturages et chataigneraie. (6.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/05/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1024 - Réf Superimmo : ANVXYOZSF

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Caractérisques

Prix de vente : 183 000 €	Prix au m² : 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 653 m²	Orientation : Est / Ouest
4 Parkings	1 cave
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix

1 novembre 2025

Baisse de 1,1%

183 000 €

31 mai 2025

185 000 €

Localisation

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