Vente maison 320 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Compreignac (87140)

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1 600 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Guillaume LECAMUS - iad

22 avis

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Description

iad France - Guillaume Lecamus vous propose: Magnifique maison de 200m² sur sous-sol complet avec parc arboré et piscine couverte.
La maison s'étend sur deux étages offrant 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 salles d'eau et 3 WC.
Vous bénéficierez également d'une cuisine équipée et séparée, d'un salon/séjour lumineux ouvert sur une salle à manger.
A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 8240m² avec une piscine couverte et une belle cabane pour petits et grands.
- Chauffe-eau solaire
- Double vitrage aluminium et PVC
- Chauffage fuel
- Alarme Verisure
- Portail motorisé
- Tout-à-l'égout
- Fibre
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lecamus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 909212672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 31/07/2025 - Réf. agence : 1798998 - Réf Superimmo : ANVXZ18ST

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 8 240 m²	Piscine
Année de construction : 1976	Chauffage au fuel (radiateurs)
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 070 € / an

Maximum : 5 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2024.

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