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Vente maison 336 000 €
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Martres-de-Veyre (63730)
200 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Les Martres-de-Veyre (63730)
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- 1 680 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au gaz (cheminée)
OPTIMHOME - Laurence RAYNAUD
06 98 50 12 63
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Laurence Raynaud vous propose en exclusivité à seulement 20mn de Clermont-Ferrand sur la belle commune des Martres de Veyre, cette maison d'architecte hors normes et au cachet exceptionnel.
Maison de 200m2 habitable composée en rdc d'une belle entrée qui ouvre sur le salon/ salle à manger donnant lui même sur une terrasse exposée plein EST, 1WC.
A l'étage, un autre grand salon spacieux et lumineux, 1 chambre avec son dressing puis une salle d'eau avec 1 WC. Une deuxième chambre atypique composée d'un espace nuit et au-dessus son bureau privé.
Cette maison est agrémentée d'un autre volume avec en rdc un palier donnant sur une petite terrasse d'un côté et l'accès au garage de l'autre. Possibilité de créer une activité chambre d'hôtes.
Au-dessus, une vaste chambre agrémentée de sa salle d'eau.
Cette maison est proche de toutes les commodités. Elle est idéalement placée car tout peut se faire à pied (gare SNCF, médecin, pharmacie, commerces, écoles, collège etc...
Vous aimez les biens atypiques qui ne ressemblent pas à toutes les autres maisons alors ce bien est fait pour vous.
Venez vite le visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurence RAYNAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 443 676 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 50 12 63 (réf. 559656 )
Publiée le 04/04/2024 -
maj le 03/05/2024 -
Réf. agence : 830033402042 - Réf Superimmo : ANVXVDOF3
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| Prix de vente : 336 000 € | Prix au m² : 1 680 € / m² |
| Taxe foncière : 1 445 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 200 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1984 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée | Séjour de 80 m² |
| 2 salles d'eau | 3 wc |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2023.
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