Vente maison 515 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 575 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Anne Marie BREMAUD - Noovimo

113 avis

06 58 54 41 03 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charme et emplacement de choix pour cette agréable maison quartier REPUBLIQUE.
L'entrée dessert un vaste salon avec plafond cathédrale, une salle à manger cosy, une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bains. L'étage est occupé par 3 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bains.
Vous profiterez d'un espace incluant salon et cuisine d'été, ouvert sur un très joli jardin avec piscine, puits, arrosage automatique et cabanon.
Un garage et une buanderie complètent le tout.
Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3% de 500 000EUR (prix de vente honoraires exclus
Soit 515 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur :
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270
Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/06/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 16_ABD2-0018645 - Réf Superimmo : ANVXYVUH6

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 439 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Garage
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 660 € / an

Maximum : 3 650 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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ANNE MARIE BREMAUD - NOOVIMO

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