Vente maison 745 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

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3 725 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Agence De La Mairie

243 avis

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Description

Découvrez cette superbe maison à Champigny-sur-Marne dans la quartier recherché du Plant offrant 200 m² habitables ! Cette bâtisse en pierre de taille se distingue par son bon état général et ses nombreux atouts dont la proximité des écoles et de la gare RER à seulement 10 minutes à pied. Profitez d'un vaste séjour lumineux avec cheminée donnant sur une magnifique véranda et un jardin orienté plein sud, ainsi que d'une terrasse idéale pour vos moments de détente. Avec ses 8 chambres, elle permettra à une grande famille de s'y installer confortablement ou de faire un appartement indépendant en rez de jardin grâce à sa deuxième cuisine indépendante et sa salle d'eau. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Référence agence : 2822

Publiée le 04/04/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : RWJF-6AV-BQB - Réf Superimmo : ANVXY8YOL

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 3 725 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	200 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 371 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 510 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Historique des prix

5 septembre 2025

Baisse de 5,5%

745 000 €

4 avril 2025

788 000 €

Localisation

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Siren : 490657137

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