Vente maison 399 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Challans (85300)

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1 995 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique

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Description

Sur la commune de Challans, à 2500m du cœur de ville, 1300m d'une pharmacie, 250m d'une boulangerie, venez apprécier cette grande maison d'environ 200m² habitable construite sur une propriété, clôturée, piscinable de 1000m². La maison comprend au rez de chaussée, une entrée, un wc avec lave-mains, un salon/séjour avec charpente apparente, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une salle de bains, un dégagement avec un grand placard, un garage double, un garage indépendant, une terrasse couverte et à l'étage, une mezzanine donnant sur le salon/séjour, une grande chambre, un grand bureau, un wc et une salle d'eau.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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RCS 823524657
Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8501 2020 000 044 221 délivrée par CCI de La Vendée
Ville du greffe : Tc La Roche Sur Yon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817237
Honoraires charge vendeur.
"

Publiée le 21/03/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 7501817237 - Réf Superimmo : ANVXY4UYT

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 995 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Ouest, Sud	3 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage électrique	Climatisation
Cuisine séparée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc
Entrée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2022.

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