Vente maison 685 000 €

200 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Castelnau-de-Guers (34120)

Maison d'exception avec vue imprenable.Découvrez cette magnifique maison de 200 m2, nichée sur un vaste terrain de 3000 m2, offrant un cadre de vie privilégié. Cette propriété dispose d'une piscine de 10 x 5 mètres, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau et une suite parentale de 39,50 m2, offrant tout le confort souhaité. Le séjour-salon de 50 m2 est un véritable espace de vie, baigné de lumière, et doté d'une vue panoramique et imprenable sur la nature verdoyante environnante.Vous apprécierez également la terrasse couverte de 24 m2, idéale pour des moments de détente en plein air, ainsi qu'un pool house de 26 m2 pour des activités conviviales autour de la piscine. Un garage de 43 m2 complète ce bien d’exception.Idéalement située à seulement 5 minutes des principaux axes autoroutiers, cette maison permet un accès rapide à Montpellier et Béziers. Elle se trouve à proximité de Pézenas, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires.Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir ce bien rare et d’exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Rémy DESAMY au 0603388647, adresse mail réseau groupement immobilier.

Exceptional house with stunning views.Discover this magnificent 200 m2 house, nestled in a vast 3000 m2 plot, offering a privileged living environment. This property has a 10 x 5 metre swimming pool, perfect for enjoying sunny days.Inside, there are 4 spacious bedrooms, one of which has a shower room, and a 39.50 m2 master suite offering all the comforts you could wish for. The 50 m2 living room is a real living space, bathed in light, with a panoramic, uninterrupted view over the surrounding green countryside.You'll also appreciate the 24 m2 covered terrace, ideal for relaxing outdoors, and the 26 m2 pool house for poolside activities. A 43 m2 garage completes this exceptional property.Ideally located just 5 minutes from the main motorway routes, this house offers fast access to Montpellier and Béziers. It is also close to Pézenas, offering all the necessary amenities.Don't miss the opportunity to acquire this rare and exceptional property. Contact us today for more information or to arrange a viewing, contact your sales agent Rémy DESAMY on 0603388647, e-mail address réseau groupement immobilier. Translated with (free version)
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation D (128) GES D (37)
- Ei Rémy DESAMY RSAC 519 779 987 Béziers -
Cette annonce vous est proposée par Desamy Remy - EI - NoRSAC: 519 779 987, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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